Czy warto inwestować w nieruchomości w 2024 roku? Ekonomiści potwierdzają, że rekordowa inflacja i kryzys energetyczny wprowadzają niepewność finansową i stawiają pod znakiem zapytania wiele finansowych przedsięwzięć. Chociaż zakup nieruchomości od lat uważany jest za najlepszą lokatę kapitału, wprowadzenie nowych kryteriów udzielania kredytów hipotecznych i wysokie stawki WIBOR mogą zniechęcać do podejmowania takich decyzji. Przeczytaj i dowiedz się, czy warto teraz inwestować w nieruchomości.

Czy warto inwestować w nieruchomości w 2024 roku?

Jednym ze skutecznych sposobów na ochronę kapitału przed wpływem inflacji jest inwestycja w nieruchomości. Rynek nieruchomości jest i będzie się rozwijał, a zapotrzebowanie na wynajem stale rośnie. Wpływ na taki popyt na rynku najmu ma na pewno konieczność posiadania bardzo dobrej sytuacji finansowej niezbędnej do zakupu własnego M. Z uwagi na podwyższone oprocentowanie  względem ostatnich lat, banki szczególną uwagę przykładają do analizy zdolności kredytowej kredytobiorców. Chociaż wprowadzenie programu bezpieczny kredyt 2 proc. ma to zmienić, nadal należy pamiętać, że nie każdy może zostać jego beneficjentem. Stąd tak duże zainteresowanie najmem długoterminowym. Zatem – czy warto inwestować w mieszkania? Eksperci uważają, że tak. 

Inwestowanie w nieruchomości nadal najlepszą ochroną przed topnieniem kapitału

Dlaczego warto zdecydować się na mieszkanie pod inwestycję? Jest co najmniej kilka powodów, dla których można rozważyć ten pomysł. Na samym początku, pamiętaj, że wzrost cen nieruchomości może pomóc w ochronie zgromadzonego kapitału przed inflacją. Nieruchomości rzadko tracą na wartości, a w dłuższej perspektywie mogą przynosić duże zyski.

Mało tego! Inwestycja w mieszkanie na wynajem to również stabilne zapewnienie regularnego źródła dochodu pasywnego. Jeśli wynajmujesz nieruchomość, generujesz stały dochód z czynszu. To może pomóc w pokryciu codziennych wydatków i zabezpieczeniu przyszłych potrzeb finansowych lub np. spłaty raty kredytu. 

Nieruchomości często zyskują na wartości z biegiem czasu, co może przyczynić się do znaczących zysków przy ewentualnej sprzedaży. To oznacza, że mieszkanie inwestycyjne nie tylko przynosi stały dochód, ale jest również związane z pewnym zwrotem z inwestycji przy planowaniu jego sprzedaży. Średnie ceny mieszkań w ofercie deweloperów stale rosną. Tylko od grudnia 2022 roku, ceny wzrosły o 13% w Trójmieście, 12% w Krakowie i 9% w stolicy. To tylko pokazuje, jak wysoka może być stopa zwrotu.

Czy warto inwestować w nieruchomości 2024? Tak, ale wybierz mądrze!

Mimo wzrostu cen mieszkań inwestowanie w nieruchomość nadal może być atrakcyjną opcją, pod warunkiem dokładnego zrozumienia rynku i włożenia wysiłku w wybór odpowiedniej lokalizacji oraz nieruchomości. Dobra lokalizacja może zagwarantować stabilność inwestycji i potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.

Inwestowanie w mieszkanie może stanowić skuteczną formę ochrony kapitału i generowania dochodu, ale kluczem jest dokładne badanie rynku i rozważne podejście do wyboru inwestycji. Na co zwrócić uwagę przy inwestycji w mieszkanie na wynajem?

  • Lokalizacja – wybierz nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji, która ma potencjał wzrostu wartości. To kluczowy czynnik sukcesu.
  • Rynek wynajmu – zrozum rynek wynajmu w danej lokalizacji. Sprawdź, ile można zarobić na czynszu i zapoznaj się z konkurencyjnymi ofertami. 
  • Dywersyfikacja – rozważ dywersyfikację swojego portfela inwestycyjnego, włączając nieruchomości jako jedną z opcji.

Inwestowanie w nieruchomości alternatywą dla lokat i giełdy

Tradycyjne lokaty bankowe, które kiedyś były popularną formą oszczędzania i inwestowania, obecnie tracą na atrakcyjności ze względu na niskie stopy procentowe. Oznacza to, że zwroty z lokat są minimalne, często nieosiągające nawet wskaźnika inflacji, co ostatecznie prowadzi do utraty siły nabywczej zgromadzonych oszczędności. Oczywiście lokaty bankowe są nadal postrzegane jako bezpieczna opcja, ale ich opłacalność jest teraz znacznie ograniczona.

Z drugiej strony, inwestowanie na giełdzie może generować spore zyski, ale jest obarczone znacznym ryzykiem. Wartości akcji mogą wahać się znacząco w krótkim okresie czasu, co stwarza ryzyko utraty kapitału. Ponadto inwestowanie na giełdzie wymaga pewnej wiedzy i doświadczenia, a nie wszyscy inwestorzy są gotowi na to ryzyko. W tym kontekście nieruchomości stają się atrakcyjną i bezpieczną alternatywą. 

Apartamenty i mieszkania inwestycyjne z katalogu Nickel 

W naszej ofercie znajdziesz wyjątkowe apartamenty inwestycyjne: 

  • Nickel Resort & SPA w Szklarskiej Porębie – luksusowe apartamenty, które oferują komfortowe zakwaterowanie w urokliwym otoczeniu górskiej przyrody. Jest to doskonała opcja zarówno dla osób poszukujących wypoczynku, jak i tych, którzy chcą inwestować w turystykę.

  • Resort & SPA Apartamenty Kołobrzeg-Grzybowo – ta inwestycja to apartamenty nad morzem, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób pragnących cieszyć się urokami nadbałtyckiego kurortu. Wynajem apartamentów w tak popularnej wśród turystów lokalizacji nad morzem posiada dodatkowy atut wynikający z wysokiego obłożenia w sezonie i poza nim.  

  • Fiqus Marcelin – to wymarzona inwestycja dla tych, którzy chcą zainwestować swoje oszczędności w nieruchomości. Zarówno dogodna lokalizacja - idealna dla osób lubiących miejski styl życia,  jak i bogaty wybór mieszkań - od 25 metrowych kawalerek, po duże, 4-pokojowe mieszkania dla rodzin, stanowią bezsprzeczne atuty sprzyjające szybkiemu i atrakcyjnemu finansowo wynajmowi mieszkań. Dodatkowym atutem są także przemyślane przestrzenie wspólne - living room, tarasy widokowe i rekreacyjne - oraz zgodne z zasadami biofilii dopełnienie przestrzeni roślinnością. 

  • Osiedle Księżnej Dąbrówki w Poznaniu – osiedle mieszkaniowe w podpoznańskiej Dąbrówce. Zakup domów na wynajem nie jest tak popularny, jak inwestycja w mieszkania. Plusem jest to, że takimi nieruchomościami, zainteresowani są przede wszystkim najemcy poszukujący lokum na dłuższy czas; co z kolei może przynieść właścicielowi domu spore zyski. 

  • Osiedle Naturama w Poznaniu – zlokalizowane w zielonej części Poznania - Strzeszynie. Wybudowane w ludzkiej skali osiedle jest świetną ofertą udowadniającą, że atrakcyjne dla wynajmujących są nie tylko nieruchomości zlokalizowane w centrum miasta. To wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących wygodę życia w mieście, jednocześnie tęskniących za codziennym obcowaniem z naturą. Jak widzisz, 

Inwestycje w nieruchomości w 2024 roku mogą być atrakcyjnym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą ochronić kapitał przed inflacją i osiągnąć długoterminowe zyski. Kluczem do sukcesu jest rozważne wybieranie nieruchomości, zrozumienie rynku wynajmu i dbałość o ich stan techniczny. Dlatego, jeśli masz możliwość, zastanów się nad inwestycją w nieruchomości z oferty Nickel Development jako formą zabezpieczenia swojej przyszłości finansowej.

Poznaj szczegóły oferty i dowiesz się o nas więcej!

Sprawdź też: